那些买了大平层的人，后来都后悔了吗？
我觉得买了大平层的人是不会后悔的呀，其实在之前的时候就有很多人会放弃一些大别墅，而选择购买这些大平层的房子，原因就是因为这些大平层的房子确实是非常的好，优点比较的多，一直到现在，依旧有很多的人会购买这种大平层的房子。
其实大平层的房子和别墅相对比最大的优点就是地段比较好，并不是所有的别墅地段都会特别的好，你比如说有些别墅可能会在郊区。但是大背心层就不一样了，大背心层基本上都是在市中心的闹市区，所以地段还是很不错的，周边的配套设施肯定也是要更加的完善一些。
其实这种大平层的房子就有点类似于那种高档别墅的意思，里面有各种功能区，你比如说大平层的房子可以自带游泳池，可以自带休闲场所，如果你有钱，那么可以考虑购买一个大平层的房子，然后按照自己喜欢的风格好好装修一下，这种房子其实还是非常不错的，住的也是特别的舒服。
大平层的房子最大的优点就是面积比较的大，是属于那种一梯一户的户型，而且大平层的房子还是那种大开间，视野相对来说要更加的开阔一些，关键是这种房子也是全景观的。所以通常我们住在这种大平层的房子里面，视觉感会特别的好。
综上所述，我觉得购买了大平层房子的人肯定不会后悔，当然了，买房这个东西其实是仁者见仁智者见智，每个人都有不同的想法，所以在买房的时候，我们只要根据自己的意愿来决定买哪一种房子就行了，完全没有必要在乎他人的一些看法。
问问大家，大平层为什么不能买？
主要看是自己住，还是投资，如果家里人口多的话，肯定是大平层住起来更舒适方便，还要看几代人住，如果和父母同住，年轻人和老年人在生活上难免会有不同的习惯，个人建议还是可以买两套距离比较近房子，这样可以避免两代人长时间居住的分歧，在同一个小区也不会影响对父母的照顾，其乐融融。如果是作为投资来说，个人建议可以买两套房子，如果考虑后期往外转手，小户型要比大平层的房子好转手。
买房有两个用处。一是自住，二是投资。要自己住的舒服还要想到己后自己不要了，容易卖个好价钱。200平的面积大，住的绝对舒服，但是以后要换房，出手会比较难，面积大总价就高，买的人会很少，要想卖出去价格必然要便宜，从投资的角度看，不妥。如果买130平和90平的，从自住和投资方面看，都比较合理，如果小孩没有成家，一家人住130平的，其乐融融。如果小孩成家了，要分开住，两套房子随他挑，怎么住都舒服。过了几年，如果房屋要置换，两套房子面积都不大，总价都不高，更容易出手，还可以卖个好价格。面积大的，单价就便宜。面积小的，单价就贵。
比如说，家庭人口数量的多少，如果你家有七八个人一起住，房子当然是越大越好，买200㎡的大平层才能满足居住需要，如果只有三四个人一起住，200㎡的大平层反而显得浪费，住130㎡或者90㎡的房子也够了。
如果可以的话，买两个紧挨着的小户型好，自住的话，可以住一套，也可以把90㎡和130㎡的房子打通，面积比200㎡的大平层更大，哪怕以后要出售一套，你还有另外一套房。但如果买了200㎡的大平层，转手比较困难不说，你也不能轻易出售，对吧？
专家建议不要轻易买大平层
专家不建议买大平层原因：
1、过于喧嚣吵闹
首先大平层所处位置一般多为城市核心地段，居住密度大，虽然便利，但是难免过于喧嚣。
2、房价高
同时大平层因为多为高层，所以楼宇会很庞大，且层数较高。同时，从价位上看，大平层总价一般会高于同面积的别墅价位。
3、装修风格有限
大平层很多装修风格会不适合，如现代简约风，重点在于装饰的简约，如果运用在大平层中，会显得空间较为单调。
4、大平层投资坑很多，如果买错了就难以翻身
值得购买的大平层特点是城市核心地段、优质物业的大平层。之所以为啥专家不建议买大平层是因为大平层的涨价幅度是要落后于同区位的小户型。
如果大平层不是在城市的核心地段，拥有便捷的交通、宜人的环境以及土地本身附带的人文标签等都属于大平层的硬件基础，高端优质的物业更能让大平层产生高溢价附加值是软件基础，如果两这个基础都不具备的话别轻易入手大平层。
5、大平层一定要买高端品质盘
有专业人士表示有一种小区叫做贫民窟里的豪宅，也就是普通小区里的大平层，专家不建议买有可能是因为未来买的起的人看不上，看的上的人又不买不起，所以会比较尴尬。
而且这种小区的物业也很一般，购买大平层一定要有特殊配套的景观资源和配套资源，在未来的二手房市场也不愁卖，所以也不是一定不能买大平层，买的时候要看准楼盘，以免以后购买的大平层砸到自己手里。
为什么不建议买大平层
为什么不建议买大平层
不建议购买大平层的原因有以下几点：
一是大平层所处位置一般为城市核心地段，居住密度大，存在噪音干扰问题；
二是大平层房价高，楼宇庞大，总价一般高于同面积别墅；
三是装修风格有限，不适合一些简约风格；
四是私密性差，需要充分考虑动静分区、动线设计。如果考虑购买大平层，需要谨慎选择。
在签购房合同时，购房者应仔细阅读合同内容，明确双方权利、义务及违约责任，避免掉入格式合同的陷阱。
对于违反法律或有失公平的条款，购房者有权提出质疑或取消；对于中介公司或出售人承诺的事项，可要求在合同中明确。特别对涉及定金的条款，购房者应倍加谨慎。此外，开发商的口头承诺应写入补充协议，以免在交房入住时出现问题。
为什么现在很多人更倾向于住“大平层”，而不是买别墅了？
为什么现在很多人更倾向于住“大平层”，而不是买别墅了？别墅和大平层还有跃层最大的区别在于空间的转化率上，首先我们需要明确一点，空间利用率在一般住房的格局及总价上并无直接体现。回到题目说的，别墅在于有天有地，也就是常说的独立空间，他对于大平层和跃层房屋来说，有更好的私密性及设计自主性，而且市面上很多的别墅产品赠送的使用面积一般都可以和产权面积达到1:3至1:5左右，算是未来比较稀缺的资源。再说说大平层，大平层因为空间延展性和视觉的广度都较于其他两个户型更有冲击力，因此，在选择大平层的住房时，看中的一般都是扁平化的家居布局，生活区域可以划分更明显。最后谈到的跃层，我们可以理解为楼中楼或者叠墅等楼型，它的优点在于单价低，空间利用率也还算不错。总而言之，这三种楼型除别墅外，其他两个楼型受邻居的影响会比较大。
这个问题只是假定面积一样而比较，但两类产品一般地段不同，价格不同，需求层次不同，没法比较！如果地段一样，价格一样，面积一样，我想所有人都会选择别墅！毕竟别墅功能区分合理，无干扰，院子里的休闲直接接触阳光，比平层的室内活动健康，老人可以养花种草种菜，卧室在二楼老人爬一层也不是问题，我认识的有老人八十多了依然喜欢别墅！如果拿郊区别墅和室内大平层比，应该是各有所爱了，毕竟不用天天跑很远！但意味着别墅区空气好，噪音小！从性价比角度，毋庸置疑，别墅显然性价比最高了。土地最值钱，别墅的土地也是你的，土地上的房子，公摊都是你的。所以别墅200平，和单元楼的200平不是一个概念。因此性价比来过，别墅为王。至于居住舒适度，方便度等等，都是外因了。